Fortis Verzekeringen Nederland neemt William Properties over

Fortis Verzekeringen Nederland is één van de grootste institutionele beleggers van Nederland. Het heeft een EUR 4,2 miljard grote, goed gediversifieerde beleggingsportefeuille van hoge kwaliteit opgebouwd in woningen en landelijk en commercieel vastgoed. De beleggingsstrategie bestaat onder meer uit het uitbreiden van de voor derden beheerde portefeuilles. Met de overname van William Properties wordt Fortis Vastgoed Ontwikkeling omgevormd tot een full-scale ontwikkelaar die efficiënt kan optreden in de zich snel consoliderende Nederlandse onroerendgoedmarkt. Zoals voorheen zal FVO doorgaan met de ontwikkeling van vastgoedprojecten van hoge kwaliteit voor derden alsmede ook voor de vastgoedportefeuilles die worden beheerd door Fortis.

Jos Baeten, CEO van Fortis Verzekeringen Nederland: "Deze overname past in onze strategie om onze positie op de Nederlandse vastgoedmarkt uit te breiden en onze competenties en schaal op deze gebieden te vergroten. Wij zullen profiteren van de combinatie van aanvullende expertise: FVO is gespecialiseerd in particuliere woningbouw en lange termijn gebiedsontwikkeling, terwijl William Properties unieke ervaring heeft met kantoren, winkelcentra en multifunctionele stadsvernieuwingsprojecten. Door de overname van William Properties verkrijgen wij een ontwikkelaar met uitgebreide ervaring in verschillende vastgoedsectoren. Wij verwachten groei van renovatieprojecten in stadscentra en van gebiedsontwikkeling."

Gerard de Greef, algemeen directeur van William Properties: "De overname biedt ons de mogelijkheid om onze ambities op het gebied van grote, multifunctionele stadscentrum-projecten te realiseren. Voor deze projecten zoeken steden creatieve, ervaren partners die bovendien beschikken over de noodzakelijke financiële slagkracht om zulke projecten aan te kunnen. William Properties heeft de afgelopen jaren een geweldige pijplijn aan winkelprojecten opgebouwd, die we door de overname sneller kunnen realiseren."

William Properties wordt geïntegreerd in het bedrijfsonderdeel Fortis Vastgoed Ontwikkeling en zal in de toekomst kantoor houden in Utrecht. Het FVO managementteam zal bestaan uit Tie Liebe, Gerard de Greef en Foppe Kooistra, de laatste als General Manager van FVO. De huidige managers en belangrijkste aandeelhouders van William Properties, Ing. W. Persy en Mr. J.W. Klinkenberg gaan het bedrijf verlaten en zich richten op andere activiteiten. De transactie wordt afgerond onder de gebruikelijke voorwaarden, waaronder advies van de ondernemingsraad van Fortis Verzekeringen Nederland en heeft geen noemenswaardig effect op de solvabiliteit of de nettowinst per aandeel van Fortis.

Fortis Verzekeringen Nederland
Fortis Verzekeringen Nederland is het moederbedrijf van de Nederlandse verzekeringsmaatschappijen van Fortis, te weten Fortis ASR, De Amersfoortse, Europeesche, Falcon Leven en Ardanta. Fortis Verzekeringen Nederland (FVN) is een van de grootste institutionele beleggers van Nederland met een beleggingsportefeuille van EUR 30 miljard. De vastgoedportefeuille van Fortis bedraagt meer dan EUR 10 miljard; FVN beheert EUR 4,2 miljard, waarvan EUR 1 miljard voor cliënten. De beleggingsportefeuille bestaat uit landelijk vastgoed, winkelcentra, woningen en kantoren.

Fortis Vastgoed Ontwikkeling
Fortis Vastgoed Ontwikkeling is een volledige dochteronderneming van Fortis Verzekeringen Nederland. De organisatie met 30 medewerkers is gespecialiseerd in particuliere woningbouwprojecten, langetermijn gebiedsontwikkeling en strategische investeringen in grondposities. Fortis combineert ontwikkelingsexpertise met lokale marktkennis en een visie op duurzame vastgoedoplossingen. Fortis Vastgoed Ontwikkeling ontwikkelt vastgoedprojecten in Leidsche Rijn bij Utrecht, Mahler4 in Amsterdam, Oosterheem in Zoetermeer en Duinvallei in Katwijk. De verwachte opbrengsten van de ontwikkelingspijplijn werden eind 2005 geschat op EUR 2,6 miljard.

William Properties
Het Rotterdamse William Properties, gevestigd in 1988, heeft een portefeuille opgebouwd van geslaagde projecten zoals het Piazza Center in Eindhoven en het IJ Dock in Amsterdam, waar het Paleis van Justitie wordt gevestigd. William Properties wordt gerekend tot de top van de ontwikkelaars die zich bezighouden met de ontwikkeling van (mixed-use) winkelprojecten in stadscentra en woongebieden en van kantoorprojecten. Eind bedroeg de waarde van de portefeuille circa EUR 1,4 miljard. Het bedrijf heeft 34 medewerkers in dienst.

Fortis
Fortis is een internationale financiële dienstverlener op het gebied van bankieren en verzekeren. Wij bieden onze particuliere, zakelijke en institutionele klanten een breed pakket van producten en diensten via de eigen kanalen, in samenwerking met het verzekeringsintermediair en via andere distributiepartners.
Met een marktkapitalisatie van EUR 38,7 miljard (30/04/2006), behoort Fortis tot de twintig grootste financiële instellingen van Europa. Onze sterke solvabiliteit, onze aanwezigheid in 50 landen en de toewijding en het professionalisme van onze 57.000 medewerkers stellen ons in staat om mondiale kracht te combineren met lokale flexibiliteit, een combinatie die garant staat voor optimale dienstverlening. Meer informatie is beschikbaar op www.fortis.com