Fortis Insurance Netherlands acquiert William Properties

Comptant parmi les principaux investisseurs institutionnels néerlandais, avec un portefeuille d'investissement d'EUR 4,2 milliards en propriétés immobilières rurales, résidentielles et commerciales aux Pays-Bas, Fortis Insurance Netherlands a constitué un portefeuille immobilier bien diversifié et de haute qualité. Sa stratégie d'investissement consiste à développer le portefeuille géré pour le compte de tiers. L'acquisition de William Properties fera de Fortis Vastgoed Ontwikkeling un véritable promoteur immobilier, capable d'opérer efficacement dans le marché du développement immobilier néerlandais, qui connaît une consolidation rapide. Comme par le passé, Fortis Vastgoed Ontwikkeling continuera à développer des projets immobiliers de haute qualité tant pour son propre portefeuille que pour les portefeuilles gérés pour compte de tiers.

Jos Baeten, CEO de Fortis Insurance Netherlands déclare : « Cette acquisition s'inscrit dans notre stratégie visant à accroître notre présence sur le marché de l'immobilier aux Pays-Bas et à renforcer nos compétences et notre taille dans ces domaines. Nous allons bénéficier de la conjugaison des compétences complémentaires des deux partenaires : Fortis Vastgoed Ontwikkeling est spécialisée dans les projets résidentiels et de promotion régionale à long terme, tandis que William Properties a développé une compétence unique en matière d'immeubles de bureaux, de centres commerciaux et de développement de centres urbains multifonctionnels. Grâce à l'acquisition de William Properties, nous bénéficions d'un promoteur doté d'une vaste expérience dans divers secteurs. Nous comptons sur les nombreux projets de promotion immobilière en centres-villes et d'aménagements régionaux pour assurer notre croissance».

Gerard de Greef, Directeur Général de William Properties, d'ajouter : « Cette reprise nous aidera à concrétiser nos ambitions dans le cadre de projets multifonctionnels de grande envergure au centre des villes. En effet, les municipalités recherchent des partenaires créatifs et expérimentés, qui disposent d'une santé financière suffisante pour mener à bien des projets d'importance. Ces dernières années, William Properties est parvenue à se doter d'un fantastique portefeuille de projets d'immeubles commerciaux. Avec l'appui de Fortis, la réalisation de ces projets va incontestablement s'en trouver accélérée. »

William Properties sera intégrée dans l'unité opérationnelle Fortis Vastgoed Ontwikkeling et mènera à l'avenir ses activités depuis Utrecht. L'équipe de direction de FVO sera composée de Tie Liebe, Gerard de Greef et Foppe Kooistra, qui assurera la fonction de Directeur Général de FVO. Les directeurs actuels, également actionnaires de référence de William Properties, Ing. W. Percy et J.W. Klinkenberg, quitteront l'entreprise pour se consacrer à d'autres activités.

La transaction sera finalisée sous réserve des conditions de clôture habituelles, y compris la consultation du Comité d'Entreprise de Fortis Insurance Netherlands. La transaction n'aura pas d'impact significatif sur la solvabilité ou le bénéfice net par action de Fortis.

Fortis Insurance Netherlands
Fortis Insurance Netherlands est la société mère des compagnies d'assurance néerlandaises de Fortis, c'est-à-dire Fortis ASR, De Amersfoortse, De Europeesche, Falcon Leven et Ardanta. Fortis Insurance Netherlands (FIN) compte parmi les plus grands investisseurs institutionnels aux Pays-Bas avec un portefeuille d'investissement d'EUR 30 milliards. Le portefeuille immobilier de Fortis s'élève à plus d'EUR 10 milliards, dont EUR 4,2 milliards sont gérés par FIN (dont EUR 1 milliard pour le compte de tiers). Le portefeuille d'investissement est réparti sur l'immobilier rural, les centres commerciaux, les propriétés résidentielles et les immeubles de bureaux.

Fortis Vastgoed Ontwikkeling
Fortis Vastgoed Ontwikkeling est une filiale à 100% de Fortis Insurance Netherlands. L'entreprise, qui emploie 30 personnes, est spécialisée dans les projets de construction résidentielle, la promotion foncière à long terme et les investissements stratégiques immobiliers.Fortis associe ses compétences en matière de promotion immobilière à sa connaissance du marché local et à sa vision en termes de solutions immobilières durables. Parmi les projets immobiliers actuellement développés par Fortis Vastgoed Ontwikkeling, citons le Leidsche Rijn à Utrecht, le Mahler4 à Amsterdam, l'Oosterheem à Zoetermeer et la Duinvallei à Katwijk. Fin 2005, les revenus générés par les projets de développement en cours étaient estimés à environ EUR 2,6 milliards.

William Properties
Créée en 1988 et établie à Rotterdam, William Properties a développé un portefeuille de projets réussis, dont la Piazza à Eindhoven et le IJ Dock à Amsterdam qui abritera le palais de justice. William Properties compte parmi les principaux promoteurs d'immeubles de bureaux et de projets résidentiels (à usage mixte) dans les centre-villes et les quartiers résidentiels. A la fin 2005, son portefeuille était estimé à environ EUR 1,4 milliard. L'entreprise emploie 34 personnes.

Fortis
Prestataire international de services financiers spécialisé dans les domaines de la banque et de l'assurance, Fortis s'adresse à une vaste clientèle de particuliers, d'entreprises et d'institutionnels. Il leur propose une gamme complète de produits et de services par le biais de ses propres canaux ou en collaboration avec des intermédiaires et des partenaires de distribution. Avec une capitalisation boursière d'EUR 38,7 milliards (30/04/2006), Fortis figure parmi les 20 plus importantes institutions financières européennes. Sa forte solvabilité et sa présence dans 50 pays constituent des atouts qui, conjugués à l'enthousiasme et au professionnalisme de ses 57.000 collaborateurs, lui permettent d'associer la puissance à la flexibilité tant sur le plan mondial que local. Pour plus d'informations, veuillez consulter www.fortis.com